บ้านยุคใหม่เพื่อครอบครัวหลายเจเนอเรชัน เมื่อ “บ้านต้องปรับตามคน”
ท่ามกลางตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่การแข่งขันไม่ได้วัดกันแค่ดีไซน์หรือฟังก์ชันพื้นฐานอีกต่อไป แต่ขยับไปสู่คำถามสำคัญว่า “บ้านหลังนี้ช่วยแก้ปัญหาชีวิตได้จริงหรือไม่” พีดีเฮ้าส์ หนึ่งในผู้นำธุรกิจรับสร้างบ้านของไทย เลือกเดินเกมเชิงรุก ด้วยการเปิดตัว Well Being Series III บ้านแนวคิดใหม่ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับ “ครอบครัวใหญ่หลายวัย” อย่างเป็นรูปธรรม
เมื่อสังคมสูงวัย กลายเป็นโจทย์หลักของตลาดบ้าน
ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่ สังคมผู้สูงอายุเต็มรูปแบบ โครงสร้างครอบครัวเปลี่ยนจากครอบครัวเดี่ยว สู่ครอบครัวที่หลายเจเนอเรชันกลับมาอยู่อาศัยร่วมกันมากขึ้น ความต้องการบ้านที่ดูแลผู้สูงอายุได้ดี ปลอดภัย และยังคงความเป็นส่วนตัวของคนวัยทำงานและเด็ก จึงกลายเป็นดีมานด์ใหม่ที่เติบโตอย่างชัดเจน
พีดีเฮ้าส์ เลือกใช้จังหวะนี้ต่อยอดความสำเร็จจากซีรีส์ Well Being รุ่นก่อนหน้า สู่การเปิดตัว Well Being Series III ที่ไม่จำกัดตัวเองอยู่แค่ “บ้านผู้สูงอายุ” แต่ขยายไปสู่แนวคิด บ้านสำหรับหลายเจเนอเรชันที่อยู่ร่วมกันได้อย่างกลมกลืน
จากเทรนด์สู่การออกแบบ บ้านต้องยืดหยุ่นมากกว่าที่เคย
จิราภา สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด เปิดเผยว่า Well Being Series รุ่นก่อน ได้รับการตอบรับดีเป็นพิเศษในภาคเหนือและภาคอีสาน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ครอบครัวใหญ่อาศัยอยู่ร่วมกันหลายวัย
โจทย์ดังกล่าวนำไปสู่การออกแบบ Well Being Series III บนหลักคิดสำคัญว่า
“บ้านต้องปรับตามคน ไม่ใช่คนปรับตามบ้าน”
บ้านถูกวางผังในรูปแบบตัว U และ H เพื่อสร้าง “Court” หรือพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางบ้าน ซึ่งสามารถปรับเป็นสวนสีเขียว ลานกิจกรรม หรือพื้นที่พักผ่อนของผู้สูงอายุได้
ในเชิงดีไซน์ นี่คือพื้นที่เชื่อมความสัมพันธ์
ในเชิงธุรกิจ นี่คือการแก้ Pain Point ของครอบครัวใหญ่ ที่ต้องการพื้นที่กลางร่วมกัน โดยไม่กระทบความเป็นส่วนตัวของแต่ละวัย
Modular Plan บ้านที่ปรับได้เหมือนตัวต่อ
หัวใจสำคัญของ Well Being Series III คือการนำแนวคิด “Modular Plan” มาใช้กับธุรกิจรับสร้างบ้านเป็นครั้งแรกของพีดีเฮ้าส์
แนวคิดนี้คือการแบ่งบ้านออกเป็นโมดูล เช่น
- []ห้องนอน
[]ห้องทำงาน
[]ครัว
[]ระเบียง
ผลลัพธ์เชิงธุรกิจคือ
- []ลดเวลาออกแบบ
[]ลดค่าใช้จ่ายในการปรับแบบ
[]เพิ่มความตรงใจเฉพาะครอบครัว
[]สร้างความรู้สึกว่า “บ้านหลังนี้ออกแบบมาเพื่อเรา”
4 แกนหลัก บ้านวันนี้ ต้องพร้อมสำหรับอนาคต
Well Being Series III ถูกออกแบบบน 4 หลักคิดหลัก ที่สอดคล้องกับเมกะเทรนด์โลก ได้แก่
- []บ้านประหยัดพลังงาน ผังอาคารรับแสงธรรมชาติ ลดการใช้ไฟฟ้า
[]บ้านสุขภาพ คัดเลือกวัสดุและระบบอากาศเพื่อสุขภาวะที่ดี
[]บ้านสำหรับทุกเจเนอเรชัน ลดระดับต่าง เส้นทางเดินกว้าง ปลอดภัย
[]นวัตกรรมก่อสร้างโปร่งใส ลูกค้าติดตามกระบวนการก่อสร้างแบบ real-time
ขนาด 2–3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 120–240 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท พร้อมโปรโมชันส่งท้ายปี มูลค่าสูงสุด 4 ล้านบาท
สัญญาณใหม่ของตลาดรับสร้างบ้านไทย
เมื่อโครงสร้างครอบครัวเปลี่ยน
เมื่อคนอยากอยู่บ้านนานขึ้น
และเมื่อบ้านต้องเปลี่ยนตามเจ้าของได้
Modular Plan จึงไม่ใช่แค่ฟีเจอร์ใหม่ แต่คือ โมเดลธุรกิจ ที่อาจกำหนดทิศทางตลาดรับสร้างบ้านไทยในอีก 10 ปีข้างหน้า
บ้านหนึ่งหลัง ไม่จำเป็นต้องเหมือนเดิมตลอดไป
แต่ควรเป็นบ้านที่ เติบโตและเปลี่ยนไปพร้อมชีวิตของผู้อยู่อาศัย
และ Well Being Series III คือความพยายามของพีดีเฮ้าส์ในการตอบคำถามนั้นอย่างจริงจัง
ิอ่านต้นฉบับได้ที่ https://www.bangkokbiznews.com/property/1211703
สนับสนุนโดย