การจะ “กู้บ้านให้ผ่าน” สิ่งสำคัญไม่ใช่แค่รายได้สูง แต่คือความพร้อมทางการเงินโดยรวม เริ่มจากรายได้ต้องสม่ำเสมอ มีสลิปเงินเดือนหรือเอกสารแสดงรายได้ชัดเจน หากเป็นอาชีพอิสระควรมีรายรับเข้าบัญชีต่อเนื่องอย่างน้อย 6–12 เดือน ประวัติเครดิตต้องสะอาด ไม่มีค้างชำระ บัตรเครดิตควรใช้ไม่เกิน 30–40% ของวงเงิน และหลีกเลี่ยงการกู้หรือผ่อนของชิ้นใหญ่ก่อนยื่นกู้
เงินดาวน์มีผลมาก ยิ่งวางดาวน์สูง ธนาคารยิ่งมั่นใจ ควรเตรียมอย่างน้อย 10–20% ของราคาบ้าน นอกจากนี้ภาระหนี้รวมต่อเดือนไม่ควรเกิน 40–50% ของรายได้ เลือกบ้านให้เหมาะกับฐานะ ไม่ฝืนกำลัง และยื่นกู้หลายธนาคารเพื่อเพิ่มโอกาสผ่าน สุดท้ายคือเตรียมเอกสารให้ครบและตรงความจริง จะช่วยให้การพิจารณาเร็วและผ่านง่ายขึ้น
สนับสนุนโดย